Молодая семья решает купить квартиру

В наше время молодой семье достаточно сложно приходится во всем, в том числе и с жильем. Многие снимают квартиру, но в основном через 2-3 года понимают, что лучше собственной квартиры ничего нет. И тогда, приходит на помощь ипотечное кредитование. Накопить самостоятельно такую огромную сумму довольно сложно, и многие считают, что лучше уж платить ежемесячный взнос за собственную квартиру, чем за съемную.

Молодой семьей считается та, в которой один из супругов младше 30 лет.

Для того чтобы получить кредит в коммерческом банке нужно соблюдать следующие условия:

— При ипотечном кредитовании по программе «Молодая семья» могут учитывать доходы не только молодой семьи, но и их родителей.
— Если у пары есть ребенок, то банк может повысить кредит до 85%, так как обычно кредит предоставляется до 80% от стоимости строящейся или имеющейся недвижимости.

То есть первоначальный взнос молодых супругов будет составлять всего 15%. Также ипотека для молодой семьи предоставляется с пониженной процентной ставкой.

Документы необходимые для получения кредита: свидетельство о браке, а также рождении детей, ксерокопия паспорта, ИНН обоих супругов, справку НДФЛ №2, выписка из домовой книги, копия личного финансового счета, справка о временном пребывании на квартирном учете и необходимо написать заявление на долгосрочный кредит. Срок данного кредита составляет 30 лет.

— Обязательно внести первоначальный платеж который составляет 6% от суммы квартиры.

После этого местные органы самоуправления организуют проверку о достоверности предоставленных фактов, и в течение 10 дней со дня предоставления документов принимается решение об утверждении кредита, либо его отказе.

Главное не стоит забывать о том, что ипотечное кредитование – это большая ответственность, ведь каждый месяц, каждый квартал или год (это зависит от выбранного вами вида взноса) вам придется отдавать значительную часть своих доходов в счет новой квартиры, поэтому если вы не до конца уверены в стабильности своих финансовых доходов, то лучше всего повременить с ипотекой.